Baumaßnahme Arnold-Zweig-Str. 90-95
Baumaßnahme Arnold-Zweig-Str. 90-95
Im Rahmen einer umfassenden Sanierungsmaßnahme werden an unserem Gebäude im Zeitraum von März 2025 bis voraussichtlich Dezember 2025 weitreichende bauliche Veränderungen vorgenommen. Ziel ist es, nicht nur die optische und funktionale Qualität des Wohnraums zu steigern, sondern insbesondere auch die energetische Effizienz des Gebäudes deutlich zu verbessern und somit einen nachhaltigen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.
Folgende Maßnahmen werden dieses Jahr durchgeführt:
1. Rückbau bestehender Balkone und Errichtung vorgestellter Balkone mit modernen Verschattungselementen
Ein zentrales Element der Maßnahme stellt der Abbruch der bestehenden Balkonanlagen dar. Diese werden durch neue, vorgestellte Balkone ersetzt, die nicht nur architektonisch zeitgemäß gestaltet sind, sondern auch den Wohnkomfort maßgeblich erhöhen. Die neuen Balkone werden mit integrierten Verschattungselementen ausgestattet, die eine flexible Regulierung von Sonneneinstrahlung und Sichtschutz ermöglichen. Dies trägt nicht nur zur Behaglichkeit bei, sondern reduziert auch die Aufheizung der Innenräume an heißen Sommertagen – ein weiterer energetischer Pluspunkt.
2. Erneuerung der hofseitigen Fassadendämmung mit 16 cm starken, brandsicheren Mineralwolledämmplatten
Ein wesentliches Augenmerk liegt auf der Verbesserung der Gebäudehülle durch die Erneuerung der hofseitigen Fassadendämmung. Hierbei kommen 16 Zentimeter starke Mineralwolledämmplatten zum Einsatz, die nicht nur hervorragende wärmedämmende Eigenschaften aufweisen, sondern auch den heutigen Anforderungen an Brandschutz in vollem Umfang gerecht werden. Diese Maßnahme trägt signifikant zur Reduzierung des Heizwärmebedarfs bei und sorgt für ein ausgewogenes Raumklima – sowohl im Sommer als auch im Winter.
3. Austausch der Fenster durch moderne Modelle mit Dreifachverglasung
Im Zuge der Sanierung erfolgt der vollständige Austausch der bestehenden Fenster durch hochwertige Modelle mit Dreifachverglasung. Diese modernen Fenster reduzieren Wärmeverluste drastisch, verbessern den Schallschutz und minimieren Zuglufterscheinungen. Sie tragen wesentlich dazu bei, Energie einzusparen und gleichzeitig den Wohnkomfort deutlich zu erhöhen.
4. Verbreiterung der Balkonaustritte und Entfernung bestehender Schwellen
Zusätzlich werden die Balkonaustritte baulich überarbeitet und deutlich verbreitert. Die Entfernung der vorhandenen Schwellen stellt nicht nur eine barriereärmere Nutzung sicher, sondern verbessert auch die Zugänglichkeit und erhöht die Nutzbarkeit der Balkone im Alltag. Diese Maßnahme fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept einer durchdachten, nutzerfreundlichen Modernisierung ein.
Energetische Vorteile und Nachhaltigkeit im Fokus
Das gesamte Bauvorhaben folgt dem Ziel, den Energiebedarf des Gebäudes nachhaltig zu senken und den Wohnwert langfristig zu steigern. Durch die Kombination aus verbesserter Dämmung, moderner Fenstertechnik und verschatteten Balkonen wird der Heizwärmebedarf deutlich reduziert, was sich unmittelbar in geringeren Energiekosten für die Bewohner niederschlägt. Gleichzeitig wird der CO₂-Ausstoß erheblich verringert – ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz und zur Erreichung der energiepolitischen Zielsetzungen der kommenden Jahre.
Mit dieser energetischen Sanierung investieren wir nicht nur in die Substanz des Gebäudes, sondern auch in die Zukunftsfähigkeit unserer Wohnanlage – zum Wohle der Bewohnerinnen und Bewohner sowie der Umwelt.
